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コラム

月別アーカイブ: 2015年2月

不動産の名義変更登記(10)

不動産の売買や贈与などを、会社などの法人が行うことがあります。 不動産の名義変更の申請では、住民票や、印鑑証明書の提出を求められますが、法人の場合はどうなるでしょうか。 法人が売買や贈与の当事者となる場合、住民票にかわっ ...

不動産の名義変更登記(9)

売買や贈与などで、不動産の名義変更を行う場合に、法務局に住民票や印鑑証明書を提出して、住所地の確認や、本人の意思の確認が行われます。 では、外国人が当事者となる場合は、住民票、印鑑証明書といった書類はどうなるのでしょうか ...

不動産の名義変更登記(8)

不動産の名義を、売買や贈与などで名義変更する場合に、申請書と合わせて添付書面を提出する必要があります。 印鑑証明書、住民票については前回までに説明しました。 では、外国にいる日本人の場合、印鑑証明書、住民票については、ど ...

不動産の名義変更登記(7)

売買や贈与による不動産の名義変更では、申請の際に添付書類の提出を求められます。 印鑑証明書については、名義変更の際に、権利を失う方の印鑑証明書の提出を求められることを説明しました。 また、贈与や売買の場合は、権利を取得す ...

不動産の名義変更登記(6)

不動産の名義変更にあたり、添付書面を提出することが多くあります。 例えば、司法書士に登記の名義変更を依頼するときは、法務局に提出する委任状が必要となります。 この委任状の場合、売買や贈与により、不動産の権利を取得する方は ...

不動産の名義変更登記(5)

不動産の売買や贈与による名義変更をする場合、さまざまな事柄を確認することは前回までに述べました。 当事者の確認、当事者の意思の確認、権利の変動の確認、そしてそれらを立証する書面の確認が主なものになります。 権利の変動の確 ...

不動産の名義変更登記(4)

不動産の売買や贈与による名義変更をする場合、多くの事柄を確認する必要があります。 そしてこれらの確認事項は、法務局でも同じように確認されています。ですから、もし確認漏れにより登記申請に不備があれば申請は却下となります。 ...

不動産の名義変更登記(3)

不動産の売買や贈与をするにあたり、その手続きを司法書士に依頼することが一般的です。 今回は、この司法書士への登記申請の委任についてお話しします。 司法書士に登記の依頼をするとき、依頼者となるのは、その権利を取得する、また ...

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